Um projeto no estrangeiro começa por um enquadramento claro. Antes de observar os imóveis, reserve algum tempo para precisar o que espera desta compra.
Partir do seu uso
Pretende lá viver, lá permanecer ou colocá-lo em arrendamento? Em que períodos estará no local? Uma resposta simples a estas perguntas permite melhor direcionar um destino e um tipo de imóvel.
Raciocinar em orçamento global
Ao preço apresentado acrescentam-se despesas a identificar: custos de aquisição, acompanhamento local, equipamento, manutenção e gestão. Preveja também uma margem para imprevistos e mande confirmar os montantes por escrito.
Reunir as informações certas
Prepare os seus critérios essenciais, o seu calendário e as perguntas a colocar ao vendedor. Peça os documentos do imóvel e mande analisar os contratos e os direitos propostos por um profissional independente.
Manter um ritmo de decisão confortável
Uma visita, um orçamento ou uma troca adicional podem esclarecer um ponto importante. Guarde as respostas por escrito e assuma um compromisso apenas depois de ter compreendido os elementos do processo.
A sua ficha de partida
- Uso principal do imóvel e períodos de presença.
- Critérios indispensáveis e preferências secundárias.
- Orçamento previsto, despesas acessórias e margem para imprevistos.
- Calendário pretendido e etapas ainda por organizar.
- Documentos recebidos, perguntas em aberto e profissionais a consultar.